Apartamento de luxo pode valorizar até 22% ao ano

17 de maio de 2021 - Informação

Empreendimentos de luxo na cidade conhecida como “Dubai brasileira” chegam a ter uma
valorização de mais de 200% em 10 anos

Com o mercado imobiliário superaquecido, Balneário Camboriú, conhecida pelos seus arranha-
céus de luxo e alto luxo e um dos mais altos índices de valorização imobiliária do país, possui a
maior metragem quadrada de empreendimentos novos de acordo com estudo da FIPE.
No Guia do Investidor, elaborado pela Sort Investimentos com apoio do Instituto SortResearch,
alguns empreendimentos de luxo frente mar da cidade litorânea chegaram a valorizar mais de
200%, entre os anos de 2009 a 2020.

Valorização anual
O último ano foi marcado pelo “boom” do mercado imobiliário, com alta nos preços dos
imóveis e valorização anual de 26%, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras
Imobiliárias (Abrainc) sobre o preço de compra. Como exemplo, em Balneário Camboriú, um
imóvel de luxo frente mar lançado em 2015 por R$ 2,2 milhões estava à venda por R$ 4,6
milhões, o que corresponde a uma valorização de 112% em apenas cinco anos.
Outro imóvel de luxo da cidade, localizado frente mar, teve uma valorização de 262% desde o
lançamento, no ano 2007. O preço inicial era de R$1,6 milhões na planta. Agora o mesmo
apartamento custa R$5,8 milhões.

Paraíso de investidores
Além do alto padrão de imóveis, Balneário Camboriú também atrai investidores pelos altos
índices de segurança; completa estrutura de turismo, compra e serviços; qualidade de vida;
excelente infraestrutura urbana; belíssimas praias; localização privilegiada e projetos de
desenvolvimento que transformam a cidade em um paraíso para investidores ou para quem
quer morar, passar férias e feriados.

Tendências para 2021
Uma das tendências para 2021 é a valorização de imóveis frente ou perto do mar, com sacada,
living integrado e amplo. Em Balneário Camboriú, por exemplo, de acordo com levantamento
da Sort Investimentos – através de inteligência artificial que mapeia imóveis anunciados na
internet – atualmente são 22.458 unidades de imóveis à venda na cidade, sendo 15.280
apartamentos na região central (a mais valorizada e próxima ao mar), com custo médio de R$
1,4 milhão.